Maison / villa à vendre - ST JEAN D ARVEY (73230)

Située dans un secteur calme, avec une vue à 180° sur l'ensemble des massifs montagneux, nous vous proposons cette villa de 146m² habitable, sur un terrain de 871m², arboré et clôturé par un portail motorisé.. Au rez-de-chaussée: Le hall d'entrée avec dressing, un toilette et un garage attenant. Au rez-de-jardin: Une spacieuse pièce de vie de 63m² aménagée d' une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et un espace salon. Accessible depuis la cuisine et le séjour, une grande terrasse couverte, en lien direct avec le jardin. A l'Etage: dégagement, une suite parentale composée d'une chambre de 15m² et sa salle de bain privative, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. Une jolie pièce mansardée, de 13m² habitable, comme bureau ou chambre. Vous pourrez aussi profiter le temps d'un bain de soleil, de la grande terrasse de l'étage, offrant une exposition optimale et une vue exceptionnelle sur les montagnes. A l'extérieur, côté cour, un carport pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'un chauffage électrique diffusé par plancher rayonnant et convecteurs électriques avec programmateur individuel. Ainsi qu'une cheminée à foyer fermé.Idéalement située, à peine 10mn à pied, du centre du village, de l'école et de tous ses commerces, 15 minutes du centre ville de Chambéry et 20 minutes de la station de ski de La Féclaz.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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