Maison / villa à vendre - CRUET (73800)

Située sur le haut du village de Cruet, dans un secteur calme, bien exposé,  nous vous proposons cette maison de 107m² habitable (186m² totale), avec terrain attenant garages et dépendances. La maison comprenant, un sous-sol avec garage et deux pièces d'environ 70m². Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, salon, dégagement, wc, 2 chambres. A l'Etage: dégagement, 3 chambres, wc et grenier. A l'extérieur une cour, terrain clôturé et bâtiment à usage de remise. La maison est équipée d'un chauffage au charbon (plancher chauffant) et de capteurs photovoltaïques. Des travaux d'amélioration seront à prévoir.  Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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