Richard ETÉOCLE, Caroline ROISSARD et Isabelle ARNOFFI-ROCHER Notaires

Vente en Viager Maison - 4 pièce(s) - 140 m² ST JEOIRE PRIEURE (73)

Montant du bouquet : 180 000 € Rente : 1 000 € / mois

Conditions de vente

Montant du bouquet : 180 000 €
HN* charge vendeur
Rente : 1 000 € / mois

Description

Maison / villa à vendre en viager - ST JEOIRE PRIEURE (73190)

Nous vous proposons en investissement immobilier, ce Viager Occupé par une Dame de 82 ans. Montant du Bouquet à verser: 180000€ (honoraires de négociation inclus) plus une Rente mensuelle de 1000€. Soit un prix d'Achat occupé de 280000€. Valeur du bien libre estimée à 420000€.Sur les hauteurs de Saint Jeoire Prieuré, jolie maison de caractère type4 de 140m² habitables (170m² utile), sur un terrain plat de 466m². La maison comprenant, A l'Etage: Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger  avec accès au jardin, salon, salle d'eau, wc. Au dessus: dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Combles aménagés. Au rez-de-chaussée: garage- chaufferie.  Le système de chauffage est une une Pompe à chaleur géothermique (estimation des couts annuel d'énergie entre 1300€ et 1820€) . Fenêtres Pvc double vitrage. Le bien est raccordé  au tout à l'égout. la maison offre une grande pièce de vie avec une belle hauteur de plafond. Le bien se situe dans un secteur calme et bien exposé. A 5 minutes du centre de Challes-Les-Eaux.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 180 000 euros
Rente mensuelle : 1 000 euros (indexation de la rente : NC)
Occupation du bien : Oui
Crédit-rentier(s) : Femme (82 ans)

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 466 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 73015-959668
Date de mise à jour 09/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

161 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 12/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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