Richard ETÉOCLE, Caroline ROISSARD et Isabelle ARNOFFI-ROCHER Notaires

Vente Appartement - 4 pièce(s) LA RAVOIRE (73)

549 000 € Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* : 19 000 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 549 000 €
Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (3.6%)

Description

Appartement à vendre - LA RAVOIRE (73490)

Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété de 2000, nous vous proposons cet exceptionnel appartement Type4 d'une surface habitable de 101m² habitable et ses deux vastes terrasses, entièrement réagencé par un professionnel en 2017. Vous découvrirez la pièce de vie de 46m² très lumineuse, avec l'espace cuisine aménagé et son îlot central, ouverte sur le salon et sa magnifique terrasse de 84m² exposée Sud. Côté nuit, un dégagement distribuant 2 chambres avec nombreux rangements, ayant chacune accès à la terrasse de 31m²,salle de bains équipée et wc. Indépendante une suite parentale composée d'une chambre et salle d'eau. Vous serez séduits par l'ensemble des prestations et matériaux de qualité ainsi que par la jolie vue dégagée sur tous les massifs montagneux environnants, Mont Granier et massif de Belledonne...En annexe, un garage au rez-de-chaussée.L'appartement se situe dans un secteur offrant toutes les commodités et transports. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1220€ et 1650€ (chaudière individuelle récente au gaz naturel). Budget charges 2400€/an. honoraires de négociation inclus charge acquéreur 4,2%TTC.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 101 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Terrasse Non
Cave Non
Référence 73015-970305
Date de mise à jour 02/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

161 kWh/m2.an

32 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

32 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 17/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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