Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 100 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 900 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - CHALLES LES EAUX (73190)
Situé dans une voie sans issue, au cœur du centre ville de Challes-Les-Eaux, dans un secteur calme, avec une vue dégagée, nous vous présentons en exclusivité cette très agréable maison d'une surface habitable de 124,55m² (195m² surface totale au sol) implantée sur un terrain clôturé de 417m². Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, dégagement, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle d'eau, wc et une chambre. Deuxième étage: Dégagement, 2 chambres, salle de bain-wc et une grande pièce ouverte. Au sous-sol: une chaufferie-buanderie, un atelier, une pièce et un garage. La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une chaudière gaz naturel à condensation. Les fenêtres du 2ème étage et celles de la pièce cuisine-salle à manger du rez-de-chaussée, sont en pvc double vitrage à isolation renforcée. Située tout à côté des commerces, de l'arrêt de bus, idéal pour une famille. Possibilité d'aménager la maison en 2 logements indépendants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 124.54 m² |
Surface terrain | 417 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | VM681-73015 |
Date de mise à jour | 11/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
299 kWh/m2.an
66 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
66 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2310 € et 3170 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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