Maison / villa à vendre - CRUET (73800)

Emplacement exceptionnel, offrant un véritable cadre de vie, pour cette maison de charme comprenant en rez-de-jardin: un hall d'entrée de 17m², distribuant le séjour-salon de 35m², une cuisine de 7m², une salle de bains de 5m², un wc et 2 chambres de 14m² et 13m² .
Au sous-sol: un garage de 65m², un buanderie de 20m² et une cave de 16m².
Le tout sur un terrain joliment arboré de 1539m². Entièrement préservé, tout en n'étant pas isolé, vous profiterez de ce site privilégié, bien exposé, avec sa vue sur les vignes et massifs montagneux environnants.
Idéalement situé, 10 minutes de la gare sncf de Montmélian et du péage autoroutier.
Au pied du massif des bauges et en direction des vallées de La Maurienne et de La Tarentaise.

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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