Richard ETÉOCLE, Caroline ROISSARD et Jonathan KIRCHMEIER Notaires
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Vente Maison - 4 pièce(s) ST JEOIRE PRIEURE (73)

600 000 € Dont prix de vente : 576 000 €
Dont HN* : 24 000 € (4.2%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST JEOIRE PRIEURE (73)
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Conditions de vente

Montant : 600 000 €
Dont prix de vente : 576 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 000 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - ST JEOIRE PRIEURE (73190)

Sur la commune de Saint-Jeoire-Prieuré, nous vous proposons cette propriété comprenant une maison d'habitation, son espace piscine, et un ensemble de bâtiments à usage de dépendances, sur un terrain de 1229m². En arrière des dépendances, un terrain de 2186m² (zone Ap).

La maison se compose,
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc, une pièce cuisine ouverte sur séjour d'une surface de 53m², une buanderie.
A l'Etage: un espace mezzanine, dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
La maison est chauffée par une PAC Air/Eau de 2017, un poêle à bois et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Vous apprécierez le charme, les volumes de la maison, la vue sur les massifs montagneux environnants, son grand terrain plat aménagé avec son espace.
Vous pourrez envisager l'aménagement des dépendances en habitation, sur la partie rez-de-chaussée et les volumes combles.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 185 m²
Surface terrain 3415 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence VM735-73015
Date de mise à jour 02/05/2025

Visite virtuelle

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

149 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 12/11/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1220 € et 1710 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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