Richard ETÉOCLE, Caroline ROISSARD et Jonathan KIRCHMEIER Notaires
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Vente Appartement - 4 pièce(s) AIX LES BAINS (73)

460 000 € Dont prix de vente : 443 000 €
Dont HN* : 17 000 € (3.8%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-AIX LES BAINS (73)
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Conditions de vente

Montant : 460 000 €
Dont prix de vente : 443 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 000 € (3.8%)

Description

Appartement à vendre - AIX LES BAINS (73100)

Situé rue Tony Révillon, nous vous proposons cet appartement T4 duplex d'une surface habitable de 94m² avec une terrasse de 52m² et un garage en sous-sol.
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine-séjour, dégagement, 1 chambre avec salle d'eau-wc et terrasse.
A l'Etage: dégagement, salle de bains, wc, 2 chambres, dressing, rangement et balcon.
Au sous-sol, un garage fermé.
Le mode de chauffage est de type individuel gaz.
Idéal pour une famille, vous apprécierez l'espace, la luminosité, la grande terrasse pour profiter de l'extérieur.
Proche de la gare SNCF et des commerces du centre ville.

Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 443 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 92.35 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Non
Référence VA2196-73015
Date de mise à jour 25/06/2025

Visite virtuelle

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

136 kWh/m2.an

25 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

25 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 23/02/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 950 € et 1350 €

Année de référence : 2021

Copropriete

Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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