Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 400 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - ALLEVARD (38580)
Maison 5 pièces plus un deuxième étage aménageable.
Situé à 10 minutes du centre de La ROCHETTE, nous vous proposons cette maison au fort potentiel, comprenant un sous-sol total avec: garage, cave, chaufferie et atelier. A l'Etage: hall d'entrée, une cuisine, un salon, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et toilettes;
Au deuxième étage: un volume aménageable d'environ 88m² avec fenêtres en façades déjà existantes. la maison est équipée d'un chauffage central
L'ensemble du terrain de 1274m² se situe en zone constructible.
L'emplacement, la vue, l'exposition, vous offriront une véritable qualité de vie tout en gardant une rapidité d'accès à l'ensemble des axes routiers desservant Grenoble, Chambéry, Albertville et la vallée de la Maurienne.
Profitez de notre visite virtuelle pour parcourir l'ensemble des pièces de la maison.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 400 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 123 m² |
Surface terrain | 1274 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | VM683-73015 |
Date de mise à jour | 19/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
356 kWh/m2.an
111 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
111 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2460 € et 3370 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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